6 trường hợp đăng kí biến động đất đai phải cấp mới giấy chứng nhận QSDĐ.
Ngày 29/7/2024, cùng với việc ban hành Luật đất đai 2024 mới, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
Theo đó, Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm:
1. Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất.
2. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.
3. Dự án đầu tư có sử dụng đất mà điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc trường hợp chủ đầu tư dự án đã được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt.
4. Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
5. Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính; thay đổi diện tích đất ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai.
6. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi hoặc trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Quy định này nhằm minh bạch hóa việc quản lý và sử dụng đất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong quá trình giao dịch.
Các Dịch vụ liên quan đến đất đai được cung cấp bởi Công ty luật KDL, nếu quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ với công ty để được tư vấn các thông tin chi tiết, kịp thời.
1. Dịch vụ tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất
2. Dịch vụ tư vấn tranh chấp nhà đất trong các vụ án Hôn nhân và gia đình
3, Dịch vụ tư vấn về tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất
4. Dịch vụ tư vấn khởi kiện tranh chấp đất đai
5. Dịch vụ tư vấn thủ tục khiếu kiện tranh chấp đất đai
6. Dịch vụ tư vấn các thủ tục hành chính nhà đất
- Thủ tục cấp mới, cấp lại, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Thủ tục tách, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất,
- Thủ tục đăng ký, kê khai di sản thừa kế đối với đất đai
- Thủ tục thi hành án liên quan đến đất đai khi có bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án.
- Thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất
- Thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo đối với đất đai.
Thông tin liên hệ: Công ty Luật TNHH KDL – Tầng 7, 201 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa Cầu Giấy, Hà Nội – Hotline: 0965.999.624/ 0965.888.960 – Email: khanhduonglaw@gmail.com
Mong nhận được sự hợp tác từ Qúy khách hàng.